Termini d'Uso del sito

1. Titolare del sito

Il presente sito web (di seguito, il “Sito”) è di titolarità di:

MP Nuda Proprietà S.r.l. (a socio unico)

• Sede legale: Via Rodolfo Audinot 34, 40134 Bologna (BO)
• Sede operativa: Via D. Gazzani 8/2, 40012 Calderara di Reno (BO)
• Partita IVA / Codice Fiscale: 04282081209
• REA: BO - 581904
• Codice ATECO: 68.31 - Attività di mediazione immobiliare
• PEC: mpnudaproprieta@pec.it
• E-mail: info@mpnudaproprieta.it
• E-mail marketing/comunicazioni: marketing@mpnudaproprieta.it
• Telefono: 051 0035351 / 051 0038121

Di seguito, anche la “Società”.

2. Oggetto e finalità del sito

1. Il Sito ha finalità informative, illustrative e promozionali dell'attività svolta da MP Nuda Proprietà S.r.l. nel settore della mediazione immobiliare, con particolare riferimento alle operazioni concernenti nuda proprietà, usufrutto, piena proprietà e diritti immobiliari connessi.
2. Attraverso il Sito l'utente può:
   • consultare contenuti informativi e descrittivi;
   • richiedere informazioni;
   • chiedere di essere ricontattato dalla Società;
   • trasmettere dati relativi a un immobile o a una manifestazione di interesse;
   • richiedere una prima valutazione orientativa o un approfondimento conoscitivo;
   • consultare pagine dedicate a eventi, interviste, webinar, incontri informativi, contenuti editoriali, registrazioni o iniziative promozionali.
3. Salvo diversa ed espressa indicazione, il Sito non consente la conclusione online di contratti di intermediazione immobiliare, né il conferimento automatico di incarichi, né il pagamento di corrispettivi, né la stipula di contratti a distanza con la Società.
4. In deroga a quanto precede, alcune sezioni del Sito, incluse eventuali pagine “Eventi e Interviste”, possono contenere collegamenti o funzionalità dedicate alla prenotazione, iscrizione o acquisto di accessi a eventi o iniziative a pagamento, secondo quanto specificato nei successivi articoli.

3. Natura non vincolante delle informazioni e delle richieste inviate

1. Tutti i contenuti presenti sul Sito, comprese descrizioni, articoli, schede, simulazioni, stime orientative, esempi, approfondimenti, interviste, comunicazioni commerciali ed eventuali presentazioni di eventi, hanno carattere meramente informativo e non vincolante, salvo ove diversamente indicato in modo espresso.
2. L'invio da parte dell'utente di una richiesta di contatto, di ricontatto, di informazioni o di valutazione:
   • non costituisce proposta contrattuale;
   • non equivale al conferimento di un incarico di mediazione;
   • non comporta accettazione automatica da parte della Società;
   • non determina l'insorgenza di un rapporto contrattuale tra utente e Società.
3. La semplice consultazione della pagina “Eventi e Interviste”, la manifestazione di interesse verso un evento o la richiesta di maggiori informazioni non comportano, di per sé, la conclusione di alcun contratto a distanza (Comunicazione della Commissione Orientamenti sull'interpretazione e sull'applicazione della direttiva 2011/83/UE del Parlamento europeo e del Consiglio sui diritti dei consumatori (Testo rilevante ai fini del SEE) 2021/C 525/01).
4. Ogni eventuale rapporto di mediazione immobiliare o di consulenza sarà regolato esclusivamente da un separato accordo scritto, formulari dedicati o altra specifica formalizzazione successiva.

4. Accesso al sito e accettazione dei Termini

1. L'accesso e la navigazione del Sito implicano la presa visione dei presenti Termini d'Uso.
2. L'utilizzo dei moduli di contatto e delle funzionalità del Sito comporta l'accettazione dei presenti Termini, per quanto applicabili.
3. Qualora l'utente non intenda accettare i presenti Termini, è tenuto a non utilizzare il Sito e a non trasmettere dati attraverso i relativi moduli.

5. Uso dei moduli di contatto e responsabilità dell'utente

1. L'utente che compila un form presente sul Sito dichiara che i dati inseriti sono:
   • esatti;
   • aggiornati;
   • riferiti a sé medesimo oppure comunicati con piena legittimazione.
2. L'utente si impegna a non inserire:
   • dati falsi, inesatti o fuorvianti;
   • contenuti illeciti, offensivi o contrari all'ordine pubblico;
   • dati di terzi in assenza di idoneo presupposto giuridico.
3. La Società si riserva la facoltà di non dare seguito a richieste incomplete, inattendibili, manifestamente inconferenti o formulate in violazione di legge.

6. Attività svolta tramite il sito e limiti operativi

1. Il Sito costituisce uno strumento di presentazione dell'attività aziendale e di primo contatto commerciale o informativo.
2. Le eventuali informazioni trasmesse dall'utente tramite il Sito sono trattate ai fini:
   • del ricontatto richiesto;
   • della gestione della richiesta precontrattuale o conoscitiva;
   • dell'organizzazione interna delle segnalazioni e dei contatti;
   • dell'eventuale inserimento nei sistemi gestionali e CRM utilizzati dalla Società, nei limiti e secondo le finalità indicate nell'informativa privacy.
3. Resta inteso che qualsiasi attività di verifica documentale, valutazione tecnico-legale dell'immobile, analisi urbanistica, catastale, ipotecaria o contrattuale verrà svolta, se del caso, soltanto in una fase successiva e separata rispetto al mero utilizzo del Sito.
4. L'eventuale pubblicazione di eventi, interviste o iniziative formative/informative sul Sito non trasforma il Sito in una piattaforma generale di commercio elettronico, salvo il caso in cui una specifica iniziativa preveda espressamente una procedura di acquisto online.

7. Eventi, interviste e iniziative con eventuale accesso a pagamento

1. La sezione “Eventi e Interviste” può contenere:
   • contenuti gratuiti consultabili online;
   • inviti a partecipare a eventi gratuiti;
   • segnalazioni di eventi o iniziative a pagamento;
   • link a piattaforme esterne per prenotazione, iscrizione o pagamento;
   • moduli per richiedere informazioni preliminari o per essere ricontattati.
2. Salvo ove sia espressamente indicato diversamente, la pubblicazione di un evento sul Sito ha finalità promozionale e informativa e non comporta, da sola, la conclusione del contratto di partecipazione.
3. Se l'utente viene reindirizzato verso una piattaforma esterna per finalizzare prenotazione o pagamento, l'eventuale contratto sarà concluso secondo i termini, le condizioni e le informative predisposte dal relativo gestore o organizzatore, che l'utente è tenuto a consultare prima di procedere.
4. In tali casi, il Sito della Società può limitarsi a fornire informazioni sul professionista, sull'evento e sui relativi recapiti, restando fermo che i meri siti informativi con rinvio a terzi non integrano di per sé un contratto a distanza concluso sul sito originario (Comunicazione della Commissione Orientamenti sull'interpretazione e sull'applicazione della direttiva 2011/83/UE del Parlamento europeo e del Consiglio sui diritti dei consumatori (Testo rilevante ai fini del SEE) 2021/C 525/01).
5. Qualora, invece, la Società renda disponibile sul Sito una procedura diretta di acquisto o prenotazione a pagamento, troveranno applicazione, per la specifica operazione, anche le disposizioni in materia di contratti a distanza e commercio elettronico, con obbligo di rendere all'utente, prima dell'inoltro dell'ordine, informazioni chiare sulle fasi tecniche di conclusione, sui mezzi per correggere errori di inserimento e sulle ulteriori condizioni applicabili (DECRETO LEGISLATIVO 9 aprile 2003, n. 70 / Art. 12.).
6. Nei casi in cui l'ordine venga concluso con mezzi elettronici e comporti un obbligo di pagamento, l'utente dovrà essere posto in condizione di riconoscere chiaramente che l'inoltro dell'ordine implica tale obbligo; il relativo comando dovrà riportare una formulazione inequivoca corrispondente a “ordine con obbligo di pagare” o equivalente (DECRETO LEGISLATIVO 6 settembre 2005, n. 206 / - / Art. 51.).
7. Per ciascun evento o iniziativa a pagamento, la Società si riserva di pubblicare, accanto alla descrizione dell'evento o nella relativa pagina di prenotazione, condizioni particolari relative a:
   • quota di partecipazione;
   • modalità di pagamento;
   • numero massimo di partecipanti;
   • termini di iscrizione;
   • eventuali condizioni di annullamento, rinvio o sostituzione;
   • eventuali regole di accesso, fruizione o partecipazione.

8. Eventuali condizioni particolari degli eventi

1. Per alcuni eventi, webinar, workshop, incontri o iniziative promosse dalla Società possono essere previste condizioni particolari integrative dei presenti Termini.
2. In caso di contrasto tra i presenti Termini d'Uso e le condizioni particolari pubblicate per uno specifico evento, prevalgono le condizioni particolari limitatamente a tale evento.
3. Le condizioni particolari devono essere lette congiuntamente ai presenti Termini e, se applicabile, alla Privacy Policy e alla Cookie Policy.

9. Uso corretto delle iscrizioni e delle prenotazioni

1. L'utente si impegna a effettuare eventuali richieste di iscrizione o prenotazione in modo corretto, veritiero e conforme alla buona fede.
2. È vietato:
   • utilizzare dati falsi o di terzi senza autorizzazione;
   • effettuare iscrizioni multiple fraudolente;
   • usare sistemi automatizzati non autorizzati per prenotazioni o acquisizione di posti;
   • rivendere o trasferire a terzi l'eventuale titolo di accesso, ove non espressamente consentito.
3. La Società si riserva di annullare richieste o iscrizioni irregolari, duplicate, abusive o comunque contrarie ai presenti Termini.

10. Proprietà intellettuale

1. Tutti i contenuti del Sito, inclusi a titolo esemplificativo:
   • testi;
   • marchi;
   • loghi;
   • elementi grafici;
   • layout;
   • fotografie;
   • video;
   • registrazioni di interviste;
   • materiali audio;
   • banche dati;
   • modelli descrittivi;
   • contenuti redazionali e informativi;

   sono di proprietà della Società o dei rispettivi aventi diritto e sono protetti dalla normativa applicabile in materia di proprietà intellettuale e industriale.

2. È vietata qualsiasi riproduzione, copia, estrazione, pubblicazione, distribuzione, comunicazione al pubblico o uso commerciale, totale o parziale, dei contenuti del Sito senza preventiva autorizzazione scritta della Società.
3. Resta consentita la sola visualizzazione per finalità personali e lecite, con divieto di alterazione o rimozione di eventuali avvisi di titolarità.

11. Divieti di utilizzo

L'utente si impegna a non:

• utilizzare il Sito per finalità illecite o fraudolente;
• compromettere la sicurezza o il corretto funzionamento del Sito;
• introdurre virus, malware, script dannosi o altri strumenti idonei a interferire con il servizio;
• effettuare attività di scraping, data mining o raccolta automatizzata non autorizzata di dati o contenuti;
• utilizzare il nome, i marchi o i contenuti della Società in modo da generare confusione circa provenienza, affiliazione o autorizzazione.

12. Limitazione di responsabilità

1. La Società adotta misure ragionevoli per mantenere aggiornati e corretti i contenuti del Sito, ma non garantisce che gli stessi siano in ogni momento completi, privi di errori o costantemente aggiornati.
2. Nei limiti consentiti dalla legge, la Società non risponde di danni diretti o indiretti derivanti da:
   • interruzioni del Sito;
   • malfunzionamenti tecnici;
   • indisponibilità temporanea dei servizi;
   • uso improprio del Sito da parte dell'utente;
   • affidamento esclusivo dell'utente su contenuti informativi o valutazioni orientative pubblicate online.
3. La Società non garantisce la conclusione di affari, la disponibilità continuativa di specifiche opportunità immobiliari né il raggiungimento di risultati economici determinati.
4. Con riferimento agli eventi, la Società si riserva, ove necessario, di modificare programma, data, orario, modalità di svolgimento, relatori, sede o piattaforma di erogazione, nonché di annullare o rinviare l'iniziativa per ragioni organizzative, tecniche, logistiche o di forza maggiore, secondo quanto previsto nelle eventuali condizioni particolari dell'evento.
5. Qualora il pagamento o la prenotazione siano gestiti tramite piattaforme di terzi, la Società non risponde di malfunzionamenti, errori di transazione, indisponibilità del servizio, disservizi di pagamento o disallineamenti informativi imputabili al gestore esterno.

13. Link a siti terzi

1. Il Sito può contenere collegamenti a siti web, servizi o piattaforme di terzi, inclusi sistemi di registrazione, ticketing, webinar, videoconferenza o pagamento.
2. Tali link sono forniti esclusivamente per comodità dell'utente o per consentire la gestione operativa di specifiche iniziative.
3. La Società non controlla né assume responsabilità per contenuti, servizi, informative, misure di sicurezza, modalità di pagamento o modalità di trattamento dei dati adottate da soggetti terzi.
4. L'accesso a siti o piattaforme esterne avviene sotto la responsabilità dell'utente, che è tenuto a verificare preventivamente i relativi termini d'uso, le condizioni di vendita e le informative privacy.

14. Trattamento dei dati personali

1. I dati personali trasmessi dagli utenti tramite il Sito sono trattati nel rispetto del Regolamento (UE) 2016/679 e della normativa nazionale applicabile.
2. I dati devono essere trattati per finalità determinate, esplicite e legittime, in modo adeguato, pertinente e limitato a quanto necessario rispetto alle finalità perseguite.
3. L'eventuale utilizzo di strumenti CRM o gestionali, inclusa la possibile registrazione dei dati in OnOffice, avviene nei limiti delle finalità dichiarate e secondo il ruolo privacy concretamente rivestito dal fornitore quale destinatario o responsabile del trattamento, come specificato nella Privacy Policy.
4. Qualsiasi finalità ulteriore rispetto al mero ricontatto richiesto dall'utente, in particolare attività di marketing o comunicazioni promozionali non strettamente connesse alla richiesta inoltrata, richiede una base giuridica adeguata e, ove necessario, un consenso libero, specifico, informato e distinto.
5. Qualora l'utente si registri o richieda informazioni per partecipare a un evento, i dati conferiti potranno essere trattati anche per la gestione organizzativa dell'evento, per l'invio di comunicazioni di servizio connesse all'iniziativa e per gli adempimenti amministrativi correlati, nei limiti indicati nell'informativa privacy di volta in volta applicabile.
6. Per ogni dettaglio relativo al trattamento dei dati personali, l'utente deve fare riferimento alla Privacy Policy e, ove applicabile, alla Cookie Policy pubblicate sul Sito.

15. Comunicazioni

Per richieste, segnalazioni o comunicazioni relative ai presenti Termini, l'utente può contattare la Società ai seguenti recapiti:

• E-mail: info@mpnudaproprieta.it
• PEC: mpnudaproprieta@pec.it
• Telefono: 051 0035351 / 051 0038121

Per comunicazioni relative ad attività promozionali o area marketing può essere utilizzato anche il seguente recapito:

• E-mail marketing/comunicazioni: marketing@mpnudaproprieta.it

16. Modifiche dei Termini

1. La Società si riserva il diritto di modificare, aggiornare o integrare in qualsiasi momento i presenti Termini d'Uso.
2. Le modifiche avranno efficacia dalla data di pubblicazione sul Sito, salvo diversa indicazione.
3. L'utente è invitato a consultare periodicamente la versione aggiornata dei Termini.

17. Legge applicabile e foro competente

1. I presenti Termini d'Uso sono regolati dalla legge italiana.
2. Per ogni controversia relativa all'uso del Sito che non coinvolga un consumatore, sarà competente in via esclusiva il Foro di Bologna.
3. Resta fermo, ove applicabile, ogni foro inderogabile previsto dalla legge.

18. Clausola finale

Qualora una o più disposizioni dei presenti Termini siano ritenute invalide, nulle o inefficaci, la restante parte dei Termini resterà pienamente valida ed efficace.